Naruszenie umowy najmu przez najemcę
Zdjęcie z portalu Pexels, dodane przez Ketuta Subiyanto Najem długoterminowy jest popularną formą wynajmu nieruchomości, która wymaga podpisania umowy na określony czas. Choć większość najemców przestrzega ustaleń umownych, zdarzają się sytuacje, gdy najemca narusza warunki umowy. W takich przypadkach istotne…
5 wskazówek dla wynajmujących
Zdjęcie z portalu Pexels, dodane przez Vlada Karpovich Wynajem nieruchomości może być świetnym sposobem na generowanie dodatkowego dochodu i inwestycję na przyszłość. Jednak dla początkujących właścicieli wynajmowanych nieruchomości, może być to także wyzwanie. Aby rozpoczęcie przygody z zarządzaniem wynajmem okazało…
Zalety usług firm zarządzających najmem
Zdjęcie z portalu Pexels, dodane przez Skylar Kang W dzisiejszych czasach coraz popularniejszym sposobem na dochód pasywny staje się wynajem nieruchomości. Z tego powodu rośnie również zapotrzebowanie na usługi firm zarządzających najmem. Te profesjonalne przedsiębiorstwa oferują szeroki zakres usług, które…
[Aktualizacja 2023] Najgorsze opinie na temat firm zarządzających wynajmem mieszkań
Czy zarządzanie wynajmem ma najgorsze opinie ze wszystkich branży? Czy firmy w tej branży nie dbają o jakość obsługi klienta?
Rozwiązywanie problemów przez zarządcę najmem
Zdjęcie z portalu Pexels, dodane przez Mikhail Nilov Firma zarządzająca najmem to firma, której usługi polega na całościowym zarządzaniem nieruchomością. Takie zarządzanie najmem wymaga od firmy posiadania wielu umiejętności, negocjacyjnych, zarządzania finansowego czy rozwiązywania problemów. Zatem jak taka firma może…
Czy wynajem długoterminowy to dobry sposób na zarabianie?
Zdjęcie z portalu Pexels, dodane przez Tima Miroshnichenko Wynajem długoterminowy jest popularną metodą zarabiania pieniędzy na rynku nieruchomości. W tej formie najmu, właściciel nieruchomości wynajmuje swoją własność na określony czas, zazwyczaj na rok lub dłużej. Długoterminowy wynajem nieruchomości może być opłacalnym…
Jakich rzeczy można się spodziewać po najemcach?
Najemców od posiadaczy własnych domów odróżnia m.in. to, że Ci pierwsi nie przywiązują się do lokalu, z którego aktualnie korzystają. W związku z powyższym, wykazują znacznie wyższą tolerancję na pewne sprawy, które dzieją się w mieszkaniu. Standardowo traktują nieruchomość jak spółkę…
W jaki sposób zweryfikować najemcę?
Spokojnie można powiedzieć, że w wynajmowaniu nieruchomości, 90% sukcesu zależy od tego, kim okaże się najemca, któremu przyjdzie nam wynajmować swoją nieruchomość. Czy będzie to osoba dbająca o mieszkanie i regularnie płacąca swoje zobowiązania, czy wręcz przeciwnie. Ogólnie mówiąc, lepszy najemca…
[AKTUALIZACJA 2023] Co to jest najem okazjonalny i dlaczego warto go stosować?
Najem okazjonalny, obok najmu instytucjonalnego i standardowej umowy najmu jest jednym z trzech rodzajów umów najmu na cele mieszkaniowe. Aby był skuteczny, umowa musi zawierać w tytule sformułowanie „najem okazjonalny”. W przeciwnym wypadku zostanie potraktowana jako standardowa umowa najmu. Najważniejsze…
Kiedy i na jakiej podstawie Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu?
Rozwiązanie umowy najmu, podobnie jak wiele innych w relacji Wynajmujący-Najemca, jest konkretnie opisane w Ustawie o Ochronie Praw Lokatorów. Art. 11 wspomnianej ustawy reguluje, zarówno z jakich powodów może zostać wypowiedziana umowa, jak i w jakim trybie może się to…